首付75萬起!河西南岸,雨花CLD超高性價比純新盤馬上開

政策，是樓市發展的“預告者”。近期，全國多個城市出臺“松綁”政策，放松限購限貸、降低首付比例、下調房貸利率、增加公積金貸款額度，發放購房補貼等提振樓市動作頻出，樓市信心提升！

就在前不久，繼蘇州確定“限售+限購”雙松綁后，南京也放松了限購！溧水、六合相繼出臺政策，南京買房的最好時機已經來了！

當下“房主不炒”的大環境下，具備宜居屬性的房子價值愈發凸顯，越來越受到買房人青睞。正因如此，具備高宜居屬性的中冶·錦繡和鳴受到萬眾期待，一出場便讓人一見傾心！

前不久，以“星際穿越”為主題的中冶·錦繡和鳴營銷中心正式公開，吸引了一大批買房人，成為南京樓市關注的焦點。

整個營銷中心由「時空會客區」、「星際沙盤展示區」、「三體主題品牌區」、「宇航探索兒童區」、「中冶智慧科技館」和「精裝樣板體驗區」等6大區域構成，形成體驗上的前衛、視覺上的新奇和主題上統一的星際感受。

營銷中心實景

難怪，只要參觀過中冶·錦繡和鳴售樓處的買房人，購買欲都要被激發了。狐妹更得到重要消息，項目樣板間預計也將與本周末公開！

一橋河西，雨花CLD超高性價比項目

項目位于雨花CLD中央活力居住區，占據南京沿江向南發展主軸，與河西緊密相連，距離非常近，是接棒河西發展的重要地區。

河西匯聚阿里巴巴江蘇總部等眾多高端產業，吸引了大量精英人士，區域發展已接近飽和。河西南岸近幾年受到河西的輻射，已經走到了價值爆發期，與河西魚嘴商務區僅一河之隔的雨花CLD必然將承接河西外溢人口。

中冶·錦繡和鳴憑借六大優勢，已成為河西、魚嘴、軟件谷的大量精英人士高性價比選擇。

價格優勢明顯

首先，中冶·錦繡和鳴穩居價格洼地。項目打造建面約89-128㎡的11棟31-33高層住宅，首付僅需75萬起！

要知道，目前河西要到5萬/㎡以上的價格，加之戶型也是越做越大，總價起碼要500萬起步，如此高的房價，對于很多河西工作的群體來說，只能是望塵莫及。

即便是河西周邊的板塊，房價也是居高不下，人居森林均價3.8萬/㎡，總價380萬起；小行均價在4.5萬/㎡左右。

其次，在同屬2.5萬-3萬/㎡區間的板塊中，性價比最高。

中冶·錦繡和鳴與河西魚嘴商務區僅一河之隔，如此近的距離，首付僅需75萬起，加之濃郁的自住氛圍，醇熟的生活配套。如此高的性價比，對于剛需來說，真的是福利樓盤。

10分鐘速達河西商圈

項目周邊除了現有的S3號線劉村站、2號線油坊橋站，距目前在建的地鐵S2號線（在建）板橋北站僅約800米。一站之隔的7號線預計將于2024年通車，兩站直達河西，可與南京其余12條地鐵線進行換乘，是名副其實的換乘王，快速通達主城各個區域。

自駕出行也十分便捷，現有揚子江大道、繞城公路、寧蕪公路以及跨秦淮新河大橋，4條快速道路，方便快捷到達南京各大區域，自駕10分鐘即可快速到達河西商圈，20分鐘到達新街口，雙龍大道連接機場高速可以快速到達南京南站、江寧百家湖、將軍大道、機場等。

坐享雨花CLD繁華商業

中冶·錦繡和鳴約3公里生活半徑內涵蓋雨花吾悅廣場、花生唐等約52萬㎡購物天地。此外，中冶·錦繡和鳴也擁有自己的沿街商業，在家門口，日常生活需求就可滿足。

學府環繞，高質量教育配套

目前項目周邊已經有力學小學、金陵華興實驗學校。

除此之外，板塊還規劃了12所幼兒園、15所小學、13所中學，將全面提升教育質量。

甲級醫院，守護家人健康

目前項目周邊已有南京雨花醫院，是雨花臺區唯一一所政府辦區屬非營利性二級綜合性醫院，還有梅山醫院（二甲）等配套，為家人健康保駕護航。

生態資源優渥

隨著城市化進程不斷推進，不可再生的生態自然資源愈發變得彌足珍貴。

中冶·錦繡和鳴南邊不遠就是蓮花湖公園，是區域規劃重點打造的中心景觀。此外，三橋濕地公園、魚嘴濕地公園距離項目也很近，周末閑暇和家人一起去公園走走，感受自然的氣息，讓心靈得到深層次凈化，。

而且，根據相關規劃，雨花臺區要打造“南京外灘、城市客廳“，將對項目南側約200米的板橋河景觀進行生態修復，未來這里將會是區域內一道亮眼的風景線。

首付僅需75萬起便可入住中冶·錦繡和鳴，交通、商場、醫療、教育等重要生活配套全配齊，更有不可或缺的生態自然資源，性價比極高。

央企紅盤，打造區域人居標桿

中冶置業作為目前板塊內唯一的央企紅盤，以“實力雄厚”、“經營穩健”著稱。深耕南京已有十余年之久，繼鼓樓中冶·盛世濱江和秦淮中冶·錦繡瓏灣這兩座雙區域標桿后，再推“錦繡系”高端產品——中冶·錦繡和鳴，再創區域標桿級作品。

在24小時乘以n天的宅家考驗中，每個人、每個家庭都與自己的房子進行了一個親密的接觸。一次疫情，讓我們對于重視生活環境更加重視起來。

中冶深諳現代年輕人審美，從入戶、景觀到戶型設計，頗具匠心，打造更適配年輕人的活力人居。

現代風格外立面+歸家儀式感

項目外立面采用大氣簡約的線條搭配頂部精致的圓弧造型，充滿現代氣息。

項目效果圖

社區采用智能化管理，人臉識別即可入內，高效便捷又安全，地上地下雙重入戶大堂，歸家儀式感滿滿。

項目效果圖

多重輕社交園林景觀

在景觀設計中，中冶·錦繡和鳴的園林將自然風韻引入社區內，傾力打造全齡園景，科學規劃了多重輕社交園林，讓人們在更多元的生活場景里，享受更加舒心自在的悠閑時光。

項目效果圖

建面約89-128㎡天際高層住宅

項目主力戶型建面約89、110、128㎡，南向三開間起步、帶有南向雙陽臺，有效保障了采光和視野。110、128㎡則采用了時下流行的大橫廳設計。

首先來看看建面約89㎡三室兩廳一衛設計，這個戶型最大的亮點就在于充足的采光面。三開間朝南，兩個南向臥室，非常難得，加之闊景飄窗、約5米雙面寬景陽臺，這采光真的很贊了。

建面約89㎡戶型圖

建面約110㎡三室兩廳兩衛設計，預留獨立玄關柜，方便隨手放置包包、鑰匙等物品，同時起到很好的收納效果；餐客廳一體化設計，空間感得到提升；南向約5.1米的雙面寬景陽臺設計，保障了充足的采光；主臥套間設計，帶飄窗、步入式衣帽間，居住舒適感得到提升。

建面約110㎡戶型圖

建面約128㎡四室兩廳兩衛設計，功能區進一步改良。新增一個書房的面積，豐富了家人生活場景，合理的動線設計也重構了家人之間的溝通方式。

建面約128㎡戶型圖

首付僅需75萬起，入住雨花CLD中冶·錦繡和鳴，坐享交通、商業、教育等醇熟配套，更有不可復制的自然生態資源，“房住不炒”大環境下這樣的紅盤更是不可多得。

中冶更以央企實力打造“錦繡系”高端產品，無論是社區打造還是戶型設計，均做到了區域標桿級別，超高性價比，不容錯過！

就在本周末，項目樣板間盛大公開，感興趣的朋友可以前往售樓處實地參觀。

關鍵詞： 生活場景 雨花臺區 濕地公園